VÝMĚNÍK STORY

Cesta za mým vysněným bydlením začala před 13lety. Já se tehdy vrátila z Anglie a bratr čekal přírůstek do rodiny. Takže jsme začali hledat. Narazila jsem na bývalou výměníkovou stanici, kterou zrovna město nabídlo k prodeji za vyvolávací cenu 600tis.Kč,- Což bylo velmi lákavé.

Byla to taková oprýskaná krabice s velkými plechovými vraty a to se mi právě líbilo. To bylo ono! Rozhodli jsme se, že se budeme o tento prostor ucházet. Švagrová tedy byla trochu zděšená, když to viděla a prohlásila, že v tomhle se nedá bydlet.

-Nenechte se odradit prvním dojmem a tím, že si něco nedokážete hned představit. Zapojte fantazii a představivost.

-Sledujte všechny hodnoty a potenciál, který se pod nehezkou slupkou může nacházet.

-Důležité je, aby základy objektu byly suché. Kosmetické úpravy nejsou až takový problém. Vlhkost už může být dosti zásadním problémem. Velmi často to má své řešení, ale mnohdy to může tím pádem navýšit investice.

Licitace začala, bratr si na ni odskočil z práce. V pracovních montérkách se ocitl mezi kravaťákami s kufříky. Padla základní částka a pak už kravaťáci jeden přes druhého přihazovali. Předem jsme se domluvili na výši částky kam, až jsme ochotni jít, jelikož jsme s navýšením počítali.

Už se částka pohybovala kolem 900tisíc Kč,-, když padlo naše rozhodnutí přihodit na náš strop 1mil.100tis.Kč,-. Kravaťáci sjeli pohledem pána v montérkách a vzdali to. Nejspíš pod dojmem, že zvolený oděv je kamufláž.
Odklepnuto! HURÁÁ! Pro začátek nás čekalo plno práce. Byl to nebytový prostor, tudíž jsme museli vypracovat projekt a žádat o převedení na bytové prostory.

-Pokud se chystáte koupit nebytový prostor za účelem bydlení. Je dobré mít předem zmapováno a před zjištěno, zda vám budou úřady nakloněny. Vyhnete se tak pozdějšímu nepříjemnému zjištění, že v tom je nějaký větší a zrovna neřešitelný problém, proč to nebude povoleno.

V jedné části objektu, byla původně prádelna a sušárna sloužící k přilehlým domům. V druhé části byla ještě původní obrovská nádrž na horkou vodu, tu bylo potřeba odstranit. Mrzí mě, že jsem si tenkrát víc nepohlídala vyklízecí práce. Přišla jsem tak o některé komponenty, které bych ráda zrenovovala a pak použila jako dekoraci, která dodá původního ducha. Konkrétně šlo o průmyslový radiátor se spirálovým vinutím.

-Nejprve se, při jakékoliv rekonstrukci, pořádně rozhlídněte, zda se v prostoru nenachází něco, co by vás zaujalo a do budoucna mohlo dodat vašemu prostoru autenticitu daného místa. V naprosto novém prostoru to je onou přidanou hodnotou, kterou jen tak někde nekoupíte.

Renovaci své poloviny objektu jsem tenkrát přihlásila do soutěže o nejzajímavější rekonstrukce a byla i oceněna. Článek si můžete přečíst zde

Jako začínající studentku interiérového designu mě to ještě více motivovalo jít za svým snem. Nicméně vnitřní prostory si na designové doladění museli ještě chvilku počkat. Samozřejmě i z finančních důvodů:) Dočtete se v dalším článku Vytrvalý boj o second hand gauč.